"IPOTEKA-BANK" AKSIYADORLIK TIJORAT IPOTEKA BANKI

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ ЭМИТЕНТА ПО ИТОГАМ 2020 ГОДА

Дата раскрытия: 02.07.2021

Дата опубликования модератором*: 02.07.2021

The body of the issuer who took the decision	Общее собрание акционеров
Дата утверждения отчета	29.06.2021

1	NAME OF THE ISSUER:
	Full	"Ipoteka-bank" aksiyadorlik tijorat ipoteka banki
	Short:	"Ipoteka-bank" ATIB
	Name of stock exchange ticker:	IPTB, IPTBP
2	CORPORATE NEWS
	Location:	100000, Республика Узбекистан, город Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, улица Шахрисабз, 30.
	Postal address:	100000, Республика Узбекистан, город Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, улица Шахрисабз, 30.
	E-mail address:	cenbum@ipotekabank.uz
	Official Website:	www.ipotekabank.uz
3	БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ
	Наименование обслуживающего банка:
	Current account:
	MFI:
4	РЕГИСТРАЦИОННЫЕ И ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЕ НОМЕРА
	присвоенные регистрирующим органом:	Акционерный коммерческий ипотечный банк «Ипотека-банк» зарегистрирован 30 апреля 2005 года Центральным банком Республики Узбекистан под номером 74.
	присвоенные органом государственной налоговой службы (ИНН):	202858483
	присвоенные органами государственной статистики
	КФС:	144
	ОКПО:	17068947
	ОКОНХ:	96120
	СОАТО:	1726269

5	Показатели финансово-экономического состояния эмитента
	Profitability of the authorized capital, coefficient	16,8%
	Ratio of own and attracted funds, coefficient	0,17 (мин 0,130)
	The ratio of the issuer's own and borrowed funds:	15,2%

6	Объем начисленных доходов по ценным бумагам в отчетном году
	On priviliged shares (in soums per stock)	0,25
	On priviliged shares (in percentage to the face value of one stock)	25%

8	Изменения в составе наблюдательного совета, ревизионной комиссии или исполнительного органа
	дата принятия решения	дата вступления к обязанностям	Ф.И.О.	Должность	Орган эмитента, принявший решение	Избран (назначен) / выведен из состава (уволен, истечение срока полномочий)
	21/02/2020	21/02/2020	Рахбаров Нодирбек Алишерович	заместитель Председателя Правления	Наблюдательный совет	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Ходжаев Ботир Асадиллаевич	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Каххоров Азизжон Ахрор угли	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Ибрагимов Джамол Камилович	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Рахимов Жамолиддин Камолитдинович	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Ишмухамедов Мурат Мергалиевич	Член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Зайнутдинов Сирожиддин Сайфутдинович	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Туляганов Фаррух Абдурасулович	член Ревизионной комиссии	общее собрание акционеров	выведен из состава (уволен)
	07/10/2020	07/10/2020	Абдушукуров Жамшид Абдигалипович	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Махкамов Рустам Хусниддинович	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Александр Пиккер	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Татьяна Доган	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Весли Дэвис	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Берещченко Юлия Валерьевна	член Наблюдательного совета	общее собрание акционеров	Избран (назначен)
	07/10/2020	07/10/2020	Сайфутдинов Шерхон Сафарбаевич	член Ревизионной комиссии	общее собрание акционеров	Избран (назначен)

9	Основные сведения о дополнительно выпущенных ценных бумагах (заполняется, если в отчетном периоде осуществлялся выпуск ценных бумаг)
	Орган, принявший решение о выпуске	Наблюдательный совет АКИБ «Ипотека-банк» (№49 от 29/09/2020г.)
	Дата и номер государственной регистрации	25/11/2020 года Р0775-19
	Количество ценных бумаг (шт.) и объем выпуска (сум)	52 395 129 472 штук простых акций
	Способ размещения ценных бумаг	закрытая подписка
	Сроки размещения	не позднее 60 (шестидесяти) дней от даты государственной регистрации данного выпуска
	Дата начала	05/12/2020 года
	Дата окончания	22/12/2020 года

10	Information on the important facts for the year
	Наименование существенного факта	№ существенного факта	Дата наступления существенного факта	Дата публикации существенного факта
	1	Разовое уменьшение стоимости активов более чем на 10 процентов	18	12/12/2019	10/01/2020
	2	Изменения в списке аффилированных лиц	36	21/02/2020	25/02/2020
	3	Изменение в составе наблюдательного совета, ревизионной комиссии или исполнительного органа	8	21/02/2020	25/02/2020
	4	Решения, принятые высшим органом управления эмитента	6	02/04/2020	02/04/2020
	5	Изменения в списке аффилированных лиц	36	14/07/2020	16/07/2020
	6	Изменения в списке юридических лиц, в которых эмитент обладает 10 и более процентами акций (долей, паев)	30	14/07/2020	16/07/2020
	7	Изменения в списке аффилированных лиц	36	11/08/2020	11/08/2020
	8	Заключение эмитентом крупной сделки	20	18/09/2020	21/09/2020
	9	Решения, принятые высшим органом управления эмитента	6	07/10/2020	09/10/2020
	10	Изменение в составе наблюдательного совета, ревизионной комиссии или исполнительного органа	8	07/10/2020	09/10/2020
	11	Начисления доходов по ценным бумагам	32	07/10/2020	09/10/2020
	12	Изменения в списке аффилированных лиц	36	07/10/2020	09/10/2020
	13	Изменение в списке юридических лиц, в которых эмитент обладает 10 и более процентами акций (долей, паев)	30	07/10/2020	09/10/2020
	14	Заключение сделки с аффилированным лицом	21	28/10/2020	30/10/2020
	15	Выпуск ценных бумаг (19 выпуск акций)	25	25/11/2020	27/11/2020
	16	Заключение сделки с аффилированным лицом	21	22/12/2020	22/12/2020
	17	Решения, принятые высшим органом управления эмитента	6	25/12/2020	25/12/2020
	18	Начисления доходов по ценным бумагам	32	25/12/2020	25/12/2020

11	Balance sheet
	Категории	в тыс. сум.
	ASSETS
	1. Cash and other payment documents	636066750.00
	2. Due from Central Bank of Uzbekistan	2160738114.00
	3. Due from other banks	3875848573.00
	4. Trade accounts	760967418.00
	a. Securities	760440000.00
	b. Precious metals, coins, stones	684.00
	c. Less: Reserves for possible losses on purchase and sale accounts
	d. Net purchase and sale accounts	760967418.00
	5 а. Investments	131192402.00
	b. Less: Reserves for possible losses on investments
	c. Net investments	131192402.00
	6. Securities purchased under REPO agreement
	7. Loans and leasing transactions
	а. Gross loans	24304178877.00
	b. Gross leasing transactions
	c. Less: Reserves for possible losses on loans and leasing transactions	683677967.00
	d. Net loans and leasing transactions	23620500910.00
	8 а. Purchased commercial notes
	b. Less: Reserves for possible losses on purchased commercial notes
	c. Net purchased commercial papers
	9. Liabilities of customers on financial instruments
	10. Net fixed assets	360191839.00
	11. Due accrued interest	649673565.00
	12. Other owned property of the bank
	а. Investments in real estate
	b. Other assets acquired during credit settlements
	c. Less: Reserves for possible losses on other own property of the bank
	d. Net other owned property of the bank	24073249.00
	13. Other assets	175333317.00
	14. Total assets	32409604355.00
	LIABILITIES AND EQUITY
	LIABILITIES
	15. Demand deposits	4958983309.00
	16.Savings deposits
	17. Term deposits	4540455824.00
	18. Due to Central Bank of Uzbekistan
	19. Due to other banks	975350174.00
	20. Securities sold under REPO agreement	415381918.00
	21. Due loans and leasing operations	12996303396.00
	22. Subordinated debt obligations	424092049.00
	23. Due accrued interests	183932772.00
	24. Other liabilities	376181163.00
	25. Total liabilities	28135625476.00
	EQUITY
	26. Authorized capital	2869839260.00
	а. Ordinary shares	2861787260.00
	b. Privileged stocks	8052000.00
	27. Additional paid-in capital	754434.00
	28. Reserve capital
	а. Reserve fund for general purposes	418115071.00
	а.1.out of which:, reserves created on standard assets	248477236.00
	b. Reserve for devaluation
	c. Other reserves and funds	27287609.00
	29. Retained profit	709505269.00
	30. Total equity	4273978879.00
	31. Total liabilities and equity	32409604355.00

12	Report on financial results
	Категории	в тыс. сум.
	1. INTEREST INCOME
	a. Interest income in accounts at the Central Bank of Uzbekistan	8623380.00
	b. Interest income in accounts at other banks	72624402.00
	c. Interest income on purchased commercial notes
	d. Interest income on investments	313477.00
	e. Interest income on securities’ purchase and sale accounts	87238645.00
	f. Interest income on customer liabilities
	g. Interest income on customers liabilities on the outstanding acceptances of the bank
	h. Interest, discount (discounts) and contributions on credit and leasing transactions	2327021434.00
	i. Interest income on purchased securities under REPO agreements
	j. Other interest income	701571645.00
	k. Total interest income	3197392983.00
	2. INTEREST EXPENSES
	а. Interest expenses on demand deposits	3197392983.00
	b. Interest expenses on savings deposits
	c. Interest expenses on term deposits	478820901.00
	d. Interest expenses due to the Central Bank of Uzbekistan
	e. Interest expenses due to other banks	69266125.00
	f. Total interest expenses on deposits	567405713.00
	g. Due interest expenses on loans	491108812.00
	h. Interest expenses on sold securities under REPO agreements	50778646.00
	i. Other interest expenses	693147980.00
	j. Total interest expenses on liabilities	1235035438.00
	k. Total interest expenses	1802441151.00
	3. NET INTEREST INCOME BEFORE ESTIMATION OF POSSIBLE LOSSES ON CREDITS AND LEASING	1394951832.00
	а. Less: Estimation of possible losses on loans and leasing	613952735.00
	b. Net interest income after estimation of possible losses on loans and leasing	681394113.00
	4. NON-INTEREST INCOME
	a. Income on commission and fees for services	323643438.00
	b. Profit in foreign currency	195480279.00
	c. Profit on commercial operations
	d. Profit and dividends on investments	3605060.00
	e. Other non-interest income	252180527.00
	f. Total non-interest income	774909304.00
	5. NON-INTEREST EXPENSES
	а. Expenses on commission and fees for service	104640614.00
	b. Losses in foreign currency	118835517.00
	c. Losses on purchase and sale accounts
	d. Losses from investments
	e. Other non-interest expenses	244920.00
	f. Total non-interest expenses	223721051.00
	6. NET INCOME BEFORE OPERATING EXPENSES	1232582366.00
	7. OPERATING EXPENSES
	а. Salaries and other expenses for employees	453395192.00
	b. Lease and maintenance	55314786.00
	c. Assignment and transportation expenses	5589248.00
	d. Administrative expenses	29322224.00
	e. Representation and charity	21982073.00
	f. Depreciation	52901267.00
	g. Insurance, taxes and other expenses	40488809.00
	h. Total operating expenses	658993599.00
	8. ESTIMATION OF NON-LOAN LOSSES
	9. NET PROFIT BEFORE TAXES AND OTHER AMENDMENTS	573588767.00
	а. Estimation of income tax	90847868.00
	10. INCOME BEFORE AMENDMENTS	482740899.00
	а. Net unexpected income or loss
	b. Other net adjustments to profit
	11. NET PROFIT (LOSS)	482740899.00

13	Сведения о результатах аудиторской проверки
	Наименование аудиторской организации	Дата выдачи лицензии	Номер лицензии	Вид заключения	Дата выдачи аудиторского заключения	Номер аудиторского заключения	Ф.И.О. аудитора (аудиторов), проводившего проверку	Копия аудиторского заключения
	AO “KPMG AUDIT LLC”	2019-04-18	832	Объязательная аудиторская проверка	2021-06-02		Саидов Санжарбек Камилджанович	Загрузить

14	Список заключенных крупных сделок в отчетном году
	Дата заключения сделки	Ф.И.О. или полное наименование контрагента	Предмет сделки	Сумма	Кем является эмитент по сделке (приобретателем/отчуждателем товаров и услуг)
	2020-09-18	АО «O’zelektroapparat-elektroshield»	Предоставление банковской гарантии	879 301,5 млн.сум	отчуждатель

15	Список заключенных сделок с аффилированными лицами отчетном году
	Дата заключения сделки	Ф.И.О. или полное наименование контрагента	Предмет сделки	Сумма	Орган эмитента, принявший решение по сделкам	Полные формулировки решений, принятых по сделкам
	2020-10-28	Акционерное общество «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана»	Получение кредита	362 190 000 000,00	Наблюдательный совет	Протокол НС №43 от 10/09/2020
	2020-12-22	Министерство финансов Республики Узбекистан	Купля-продажа ценных бумаг	52 395 129 472,00	Наблюдательный совет	Протокол НС №49 от 29/09/2020

16	Список аффилированных лиц (по состоянию на конец отчетного года)
	Ф.И.О. или полное наименование	Местонахождение (местожительство) (государство, область, город, район)	Основание, по которому они признаются аффилированными лицами	Дата (наступления основания (-ий)
	Фонд реконструкции и развития Республики Узбекистан	Республика Узбекистан, 100084, г.Ташкент, пр. Амира Темура, 101	юридическое лицо, которое владеет 20% и более акций Банка	2017-11-02
	АО «Национальный банк внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан»	Республика Узбекистан, 100084, г.Ташкент, Юнусабадский р-н, пр. Амира Темура, 101	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде	2020-08-10
	АКБ «Узбекский промышленно-строительный банк»	Республика Узбекистан, 100000, г.Ташкент, Юнусабадский р-н, ул. Шахрисабзская, д. 3	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	АКБ «Асака»	Республика Узбекистан, 100015, г.Ташкент, Мирабадский р-н, ул. Нукусская, 67	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	Акционерно-коммерческий Народный банк Республики Узбекистан	Республика Узбекистан, 100000, г.Ташкент, Мирабадский р-н, пр. Амира Темура, 3	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	АКБ «Агробанк»	Республика Узбекистан, 100096, г.Ташкент, Чиланзарский р-н, ул. Мукими, д. 43	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	АКБ «Кишлок курилиш банк»	Республика Узбекистан, 100011, г.Ташкент, ул. Навои, д. 18А	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	АКБ «Микрокредитбанк»	Республика Узбекистан, 100096, г.Ташкент, Чиланзарский р-н, ул. Лутфий, д. 14	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	АКБ «Турон банк»	Республика Узбекистан, 100011, г.Ташкент, Шайхантахурский р-н, ул. Абая, 4а	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	Акционерно-коммерческий «Алокабанк»	Республика Узбекистан, 100047, г.Ташкент, Мирабадский р-н, пр. Амира Темура, д. 4	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	АКБ «Узагроэкспортбанк»	Республика Узбекистан, 100212, г.Ташкент, Юнусабадский р-н, пр. Амира Темура, 79А	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	ИК «Кишлок курилиш инвест»	Республика Узбекистан, 100060, г.Ташкент, ул. Шахрисабз, 36	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	ИК «Узшахаркурилиш»	Республика Узбекистан, 100000, г.Ташкент, пр. Амира Темура, 4	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	ООО «Uzomankapital»	Республика Узбекистан, 100084, г.Ташкент, пр. Амира Темура,95А	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	ООО «Узбекско-Оманская Инвестиционная Компания»	Республика Узбекистан, 100084, г.Ташкент, пр. Амира Темура, 95А	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	ООО «Абу Даби Узбекинвестмент»	Республика Узбекистан, 100084, г.Ташкент, ул. Бабура, 58А	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	Управляющая компания АО «Фонд прямых инвестиций Республики Узбекистан»	Республика Узбекистан, 100084, г.Ташкент, пр. Амира Темура, 95А	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	ООО «Ташкентский металлургический завод»	Республика Узбекистан, 100097, г.Ташкент, ул. Бунёдкор, 42/1	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2020-08-10
	Министерство финансов Республики Узбекистан	Республика Узбекистан, 100017, г.Ташкент, Юнусабадский р-н, ул. Истиклол, 29	юридическое лицо, 20% и более в уставном фонде которого владеет то же лицо, что и лицо, которое владеет 20% и более в уставном фонде этого общества	2019-11-15
	Ибрахимжанова Зумрат Аманбаевна	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Наблюдательного совета	2018-06-29
	Абдуллаева Ирода Маратовна	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Наблюдательного совета	2018-06-29
	Абдушукуров Жамшид Абдигалипович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Наблюдательного совета	2020-10-07
	Махкамов Рустам Хусниддинович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Наблюдательного совета	2020-10-07
	Александр Пиккер	Австрия, г.Зальцбург	член Наблюдательного совета	2020-10-07
	Татьяна Доган	Турция, г.Стамбул	член Наблюдательного совета	2020-10-07
	Весли Дэвис	Великобритания, г.Лондон	член Наблюдательного совета	2020-10-07
	Берещченко Юлия Валерьевна	Великобритания, г.Лондон	член Наблюдательного совета	2020-10-07
	Таджиев Авазхон Асадуллаевич	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Наблюдательного совета	2019-07-08
	Атабаев Шухрат Халдарович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	Председатель Правления	2018-11-15
	Иномжонов Элёр Исроилович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	Первый заместитель Председателя Правления	2019-01-10
	Зулфукаров Джура Исмаилович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	заместитель Председателя Правления	2018-11-15
	Абдурахманов Махмуд Ахматхужаевич	Республика Узбекистан, г.Ташкент	заместитель Председателя Правления	2016-10-14
	Фаязов Жахонгир Махамаджанович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	заместитель Председателя Правления	2017-01-18
	Рахбаров Нодирбек Алишерович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	заместитель Председателя Правления	2020-02-21
	Норметов Элёр Зафарович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Правления, Главный бухгалтер	2015-10-12
	Муродов Хумоюн Гайратович	Республика Узбекистан, г.Ташкент	член Правления, Директор юридического департамента	2017-01-18
	Общество с ограниченной ответственностью «Ipoteka leasing»	Республика Узбекистан, 100000, г.Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, ул. Шахрисабз, 30	юр. лицо, являющееся дочерним хозяйственным обществом банка	2017-05-22
	Общество с ограниченной ответственностью «IMKON-SUG’URTA» Страховая организация	Республика Узбекистан, 100000, г.Ташкент, Мирзо-Улугбекский район, пр. Мустакиллик, 17.	юр. лицо, являющееся дочерним хозяйственным обществом банка	2019-04-09
	Акционерное общество «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана»	Республика Узбекистан, 100000, г.Ташкент, ул. Истиклол, 29	юр. лицо, 20 и более процентами в уставном фонде которого владеет банк	2020-07-14

Issuer is responsibe for the accuracy and completeness of information published on the portal by him

1640

* Дата размещения информации на ЕПКИ после исправления недостоверных сведений (ошибок)

Number of issuers by year

Top 4 essential facts type

General Statistics

	JSC	LLC
Total issuers
Total disclosures
Essential facts
Prospectuses
Quarterly reports
Annual reports
Charters